Ogólne
Opis
Wyjątkowa nieruchomość położona w samym sercu historycznego centrum Scalea, tuż obok imponującego Zamku Normańskiego. To propozycja dla osób, które cenią niepowtarzalny klimat włoskich miasteczek, zabytkową architekturę oraz przestronne wnętrza z charakterem.
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 250 m² rozłożony jest na trzech kondygnacjach, z których każda posiada niezależne wejście. Dzięki takiemu układowi nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i inwestycja pod wynajem lub kameralny obiekt noclegowy.
Na parterze znajduje się przestronny salon, funkcjonalna kuchnia, duża sypialnia oraz łazienka z pomieszczeniem technicznym.
Pierwsze piętro oferuje drugi salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę oraz praktyczny schowek.
Najbardziej reprezentacyjną częścią domu jest ostatnia kondygnacja. Znajduje się tutaj przestronny pokój dzienny, który może pełnić również funkcję gabinetu, duża sypialnia z prywatną łazienką oraz wyjście na taras z przepięknym widokiem na Zamek Normański i dachy historycznej Scalei.
Niepowtarzalnym elementem nieruchomości jest zachowany tradycyjny piec z XX wieku, będący wyjątkowym świadectwem historii tego miejsca i nadający wnętrzu niepowtarzalny charakter.
Dom jest w dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- wyjątkowa lokalizacja w historycznym centrum Scalea
- bezpośrednie sąsiedztwo Zamku Normańskiego
- powierzchnia całkowita 250 m²
- trzy kondygnacje z niezależnymi wejściami
- 3 sypialnie
- 3 łazienki
- przestronne strefy dzienne
- taras z panoramicznym widokiem na zamek i starówkę
- balkon
- prywatny ogród
- piwnica
- zachowany historyczny piec z XX wieku
- ogrzewanie gazowe
- nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym
Rozkład pomieszczeń
Parter
- salon
- kuchnia
- sypialnia
- łazienka
- pomieszczenie techniczne
Pierwsze piętro
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka
- schowek
Drugie piętro
- salon / gabinet
- główna sypialnia
- prywatna łazienka
- taras
Dane techniczne
- Cena: 210 000 €
- Typ nieruchomości: dom wolnostojący
- Powierzchnia całkowita: 250 m²
- Liczba kondygnacji: 3
- Liczba pokoi: 8
- Sypialnie: 3
- Łazienki: 3
- Taras: tak
- Balkon: tak
- Ogród: prywatny
- Piwnica: tak
- Stan: dobry
- Rok budowy: 2000
- Ogrzewanie: indywidualne, gaz ziemny
- Ekspozycja: północ, południe, wschód, zachód
- Klasa energetyczna: G
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy Via Castello w historycznym centrum Scalei, zaledwie kilka kroków od Zamku Normańskiego – jednego z najbardziej charakterystycznych zabytków miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się klimatyczne uliczki starego miasta, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz liczne atrakcje turystyczne. Spacer na plażę zajmuje około 10–12 minut (około 800 metrów).
Komunikacja
- Plaża – około 800 m
- Stacja kolejowa Scalea-Santa Domenica Talao – około 2 km (około 5 minut samochodem lub 25 minut spacerem)
- Międzynarodowy port lotniczy Lamezia Terme – około 120 km (około 1 godziny i 40 minut samochodem)
- Dogodny dojazd drogą krajową SS18, zapewniającą szybkie połączenie z pozostałymi miejscowościami wybrzeża Morza Tyrreńskiego.
Kontakt
Gregorio (obsługa w języku włoskim)
tel. +48 512 134 457
Adrianna
tel. +48 516 231 111
e-mail: biuro@calabriahome.pl
Calabria Home – profesjonalne doradztwo nieruchomościowe we Włoszech.
Informacja prawna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Calabria Home dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne zmiany wprowadzone przez właściciela nieruchomości po publikacji ogłoszenia.
Skontaktuj się z nami
Inni agenci
