Mansarda z 40-metrowym solarium i widokiem na morze – pierwsza linia brzegowa, blisko stacji kolejowej – Diamante | 70 m2

Na sprzedaż wyjątkowa mansarda położona przy Via Poseidone 11 w samym sercu Diamante – jednego z najbardziej malowniczych kurortów kalabryjskiego wybrzeża, słynącego z kolorowych murali, festiwalu peperoncino oraz niepowtarzalnej atmosfery włoskiego południa.

Nieruchomość o powierzchni około 70 m² znajduje się na 2. i jednocześnie ostatnim piętrze budynku i oferuje coś, czego nie da się stworzyć podczas remontu – lokalizację w pierwszej linii brzegowej oraz spektakularny taras z widokiem na Morze Tyrreńskie.

Największym atutem apartamentu jest przestronny taras typu solarium o powierzchni około 40 m², z którego rozciąga się panoramiczny widok na morze. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne kolacje przy zachodzie słońca czy odpoczynek z widokiem na fale.

Wnętrze tworzy przestronny salon z aneksem kuchennym, wydzielona część sypialniana oraz łazienka. Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i doskonale wpisuje się w klimat nadmorskiego apartamentu.

Do nieruchomości przynależy również zielona część wspólna, która dodatkowo podnosi komfort wypoczynku.

To propozycja dla osób, które marzą o nieruchomości nad samym morzem, w miejscu tętniącym życiem przez cały sezon, a jednocześnie zachowującym autentyczny włoski charakter.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• pierwsza linia brzegowa
• taras o powierzchni około 40 m² z panoramicznym widokiem na morze
• powierzchnia około 70 m²
• ostatnie piętro
• salon z aneksem kuchennym
• wydzielona część sypialniana
• zielona część wspólna
• kilka kroków od plaży
• restauracje, bary i sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie
• jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Diamante

Rozkład pomieszczeń

• salon z aneksem kuchennym
• część sypialniana
• łazienka
• taras typu solarium – około 40 m²

Dane techniczne

• Cena: 200 000 €
• Typ nieruchomości: mansarda
• Powierzchnia całkowita: około 70 m²
• Piętro: 2 (ostatnie)
• Winda: nie
• Taras: solarium, około 40 m²
• Łazienki: 1
• Stan: dobry
• Opłaty wspólnotowe: szacunkowo około 480 € rocznie
• Ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku
• Ogród wspólny
• Klasa energetyczna: G

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy Via Poseidone 11 w samym centrum Diamante. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości na kalabryjskim wybrzeżu, znana z malowniczych murali, licznych restauracji, nadmorskiej promenady oraz corocznego Festiwalu Peperoncino.

Położenie w pierwszej linii brzegowej sprawia, że plaża znajduje się dosłownie po wyjściu z budynku, a klimatyczne uliczki starego miasta, sklepy i restauracje są oddalone o zaledwie kilka minut spacerem. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej Diamante-Buonvicino, osiągalnej w ciągu kilku minut pieszo. Najbliższe sklepy znajdują się w odległości mniejszej niż 200m, a przy budynku zlokalizowany jest również punkt apteczny.

Komunikacja

• Plaża – pierwsza linia brzegowa
• Historyczne centrum Diamante – około 300 m
• Stacja kolejowa Diamante-Buonvicino – około 300m
• Scalea – około 15 km (około 20 minut samochodem)
• Międzynarodowy port lotniczy Lamezia Terme – około 100 km (około 1 godziny i 20 minut samochodem)
• Dogodny dojazd drogą krajową SS18, zapewniającą szybkie połączenie z pozostałymi miejscowościami kalabryjskiego wybrzeża.

Kontakt

Grzegorz (obsługa również w języku włoskim)
tel. +48 512 134 457

Adrianna
tel. +48 516 231 111

e-mail: biuro@calabriahome.pl

Calabria Home – profesjonalne doradztwo nieruchomościowe we Włoszech.

Informacja prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Calabria Home dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne zmiany wprowadzone przez właściciela nieruchomości po publikacji ogłoszenia.