Ogólne
Opis
Na sprzedaż wyjątkowa willa z widokiem na morze, położona w miejscowości Marina di Camerota w Kampanii, w spokojnej okolicy Sinna, zaledwie około 1 km od plaży Cala d’Arconte. To nieruchomość łącząca komfort, przestrzeń oraz prywatność, doskonale sprawdzająca się zarówno jako elegancki dom całoroczny, wakacyjna rezydencja, jak i inwestycja pod działalność turystyczną.
Willa oferuje 214 m² powierzchni całkowitej i została zaprojektowana na dwóch kondygnacjach połączonych zarówno schodami wewnętrznymi, jak i zewnętrznymi. Dzięki takiemu rozwiązaniu istnieje możliwość wygodnego wykorzystania obu poziomów również niezależnie od siebie.
Parter stanowi reprezentacyjną część domu. Znajduje się tu przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym, oddzielna kuchnia, jasny gabinet, dwie sypialnie małżeńskie oraz dwie łazienki, w tym jedna prywatna przy głównej sypialni.
Z salonu oraz jednej z sypialni prowadzi wyjście na imponujący, zadaszony taras o powierzchni około 90 m², z którego rozciąga się piękny widok na Morze Tyrreńskie. Taras został przygotowany jako przestrzeń do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu – znajduje się tu część wypoczynkowa, miejsce do spożywania posiłków oraz tradycyjny piec opalany drewnem.
Dolna kondygnacja obejmuje pięć pomieszczeń, łazienkę oraz korytarz, oferując szerokie możliwości adaptacji – jako część mieszkalną, strefę rekreacyjną, pokoje dla gości lub zaplecze dla działalności noclegowej.
Całość otacza ogród o powierzchni około 930 m², który zapewnia prywatność oraz liczne miejsca do wypoczynku. Na posesji znajdują się dwa miejsca postojowe oraz garaż.
Willa sprzedawana jest z częścią wyposażenia.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- panoramiczny widok na morze
- około 1 km od plaży Cala d’Arconte
- powierzchnia całkowita 214 m²
- zadaszony taras o powierzchni około 90 m²
- ogród o powierzchni około 930 m²
- garaż
- 2 dodatkowe miejsca parkingowe na posesji
- salon z kominkiem z płaszczem wodnym
- 2 sypialnie na parterze
- gabinet
- 3 łazienki
- możliwość prowadzenia działalności turystycznej
- spokojna i prestiżowa lokalizacja
Rozkład pomieszczeń
Parter (około 106 m²)
- przestronny salon
- oddzielna kuchnia
- gabinet
- 2 sypialnie
- 2 łazienki
- taras około 90 m²
Poziom S1 (około 108 m²)
- 5 pokoi
- łazienka
- korytarz
Dodatkowo:
- garaż około 27 m²
- ogród około 930 m²
Dane techniczne
- Cena: 515 000€
- Typ nieruchomości: dom wolnostojący/willa
- Powierzchnia całkowita: 214 m²
- Powierzchnia parteru: około 106 m²
- Powierzchnia poziomu S1: około 108 m²
- Taras: około 90 m²
- Ogród: około 930 m²
- Garaż: około 27 m²
- Miejsca parkingowe: 2
- Liczba kondygnacji: 2
- Łazienki: 3
- Stan: bardzo dobry
- Wyposażenie: częściowe umeblowanie w cenie
- Klasa energetyczna: D
- Opłaty wspólnotowe: brak
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Marina di Camerota, jednej z najpiękniejszych nadmorskich miejscowości regionu Kampania, na terenie Parku Narodowego Cilento, Vallo di Diano i Alburni, wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO.
Kampania to jeden z najbardziej cenionych regionów Włoch, słynący z niezwykłych krajobrazów, bogatej historii oraz doskonałej kuchni. To właśnie tutaj znajdują się takie miejsca jak Wybrzeże Amalfitańskie, Neapol, Pompeje, Wezuwiusz czy wyspa Capri. Południowa część regionu, obejmująca wybrzeże Cilento, zachwyca spokojniejszym charakterem, krystalicznie czystym morzem, szerokimi plażami oraz spektakularnymi klifami.
Marina di Camerota od lat uznawana jest za jeden z najpiękniejszych kurortów Kampanii. Miejscowość oferuje liczne restauracje serwujące świeże owoce morza, klimatyczne uliczki, port jachtowy oraz jedne z najpiękniejszych plaż południowych Włoch, w tym Cala d’Arconte, oddaloną od nieruchomości o około 1 km. Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi – można tu korzystać z rejsów, nurkowania, trekkingu oraz licznych szlaków prowadzących przez Park Narodowy Cilento.
Komunikacja
- Plaża Cala d’Arconte – około 1 km
- Centrum Marina di Camerota – około 2 km
- Stacja kolejowa Pisciotta-Palinuro – około 20 km
- Lotnisko Salerno Costa d’Amalfi – około 175 km (około 2 godziny i 30 minut samochodem)
- Międzynarodowy port lotniczy Neapol-Capodichino – około 190 km (około 2 godziny i 45 minut samochodem).
- Międzynarodowy port lotniczy Lamezia Terme – około 205 km (około 2 godzin i 50 minut samochodem).
- Dogodny dojazd drogami regionalnymi prowadzącymi przez Park Narodowy Cilento.
Kontakt
Gregorio (obsługa w języku włoskim)
tel. +48 512 134 457
Adrianna
tel. +48 516 231 111
e-mail: biuro@calabriahome.pl
Calabria Home – profesjonalne doradztwo nieruchomościowe we Włoszech.
Informacja prawna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Calabria Home dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne zmiany wprowadzone przez właściciela nieruchomości po publikacji ogłoszenia.
Skontaktuj się z nami
Inni agenci
