OBNIŻKA | Dom w sercu zabytkowego centrum Scalea z tarasem i widokiem na Zamek Normański – 250 m2

Wyjątkowa nieruchomość położona w samym sercu historycznego centrum Scalea, tuż obok imponującego Zamku Normańskiego. To propozycja dla osób, które cenią niepowtarzalny klimat włoskich miasteczek, zabytkową architekturę oraz przestronne wnętrza z charakterem.

Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 250 m² rozłożony jest na trzech kondygnacjach, z których każda posiada niezależne wejście. Dzięki takiemu układowi nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i inwestycja pod wynajem lub kameralny obiekt noclegowy.

Na parterze znajduje się przestronny salon, funkcjonalna kuchnia, duża sypialnia oraz łazienka z pomieszczeniem technicznym.

Pierwsze piętro oferuje drugi salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę oraz praktyczny schowek.

Najbardziej reprezentacyjną częścią domu jest ostatnia kondygnacja. Znajduje się tutaj przestronny pokój dzienny, który może pełnić również funkcję gabinetu, duża sypialnia z prywatną łazienką oraz wyjście na taras z przepięknym widokiem na Zamek Normański i dachy historycznej Scalei.

Niepowtarzalnym elementem nieruchomości jest zachowany tradycyjny piec z XX wieku, będący wyjątkowym świadectwem historii tego miejsca i nadający wnętrzu niepowtarzalny charakter.

Dom jest w dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• wyjątkowa lokalizacja w historycznym centrum Scalea
• bezpośrednie sąsiedztwo Zamku Normańskiego
• powierzchnia całkowita 250 m²
• trzy kondygnacje z niezależnymi wejściami
• 3 sypialnie
• 3 łazienki
• przestronne strefy dzienne
• taras z panoramicznym widokiem na zamek i starówkę
• balkon
• prywatny ogród
• piwnica
• zachowany historyczny piec z XX wieku
• ogrzewanie gazowe
• nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym

Rozkład pomieszczeń

Parter

• salon
• kuchnia
• sypialnia
• łazienka
• pomieszczenie techniczne

Pierwsze piętro

• salon z aneksem kuchennym
• sypialnia
• łazienka
• schowek

Drugie piętro

• salon / gabinet
• główna sypialnia
• prywatna łazienka
• taras

Dane techniczne

• Cena: 199 000 € (aktualnie obniżona z 210 000 €)
• Typ nieruchomości: dom wolnostojący
• Powierzchnia całkowita: 250 m²
• Liczba kondygnacji: 3
• Liczba pokoi: 8
• Sypialnie: 3
• Łazienki: 3
• Taras: tak
• Balkon: tak
• Ogród: prywatny
• Piwnica: tak
• Stan: dobry
• Rok budowy: 2000
• Ogrzewanie: indywidualne, gaz ziemny
• Ekspozycja: północ, południe, wschód, zachód
• Klasa energetyczna: G

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy Via Castello w historycznym centrum Scalea, zaledwie kilka kroków od Zamku Normańskiego – jednego z najbardziej charakterystycznych zabytków miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się klimatyczne uliczki starego miasta, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz liczne atrakcje turystyczne. Spacer na plażę zajmuje około 10–12 minut (około 800 metrów).

Komunikacja

• Plaża – około 800 m
• Stacja kolejowa Scalea-Santa Domenica Talao – około 2,5 km (około 5 minut samochodem lub 25 minut spacerem)
• Międzynarodowy port lotniczy Lamezia Terme – około 120 km (około 1 godziny i 40 minut samochodem)
• Dogodny dojazd drogą krajową SS18, zapewniającą szybkie połączenie z pozostałymi miejscowościami wybrzeża Morza Tyrreńskiego.

Kontakt

Grzegorz (obsługa również w języku włoskim)
tel. +48 512 134 457

Adrianna
tel. +48 516 231 111

e-mail: biuro@calabriahome.pl

Calabria Home – profesjonalne doradztwo nieruchomościowe we Włoszech.

Informacja prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Calabria Home dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne zmiany wprowadzone przez właściciela nieruchomości po publikacji ogłoszenia.