Na sprzedaż skrajny segment zabudowy szeregowej położony na terenie Parco La Chimera w San Nicola Arcella. Nieruchomość została rozplanowana na dwóch kondygnacjach i oferuje około 100 m² powierzchni użytkowej oraz prywatne przestrzenie zewnętrzne w postaci ogrodu, tarasu, balkonu i panoramicznego solarium.

Na parterze znajdują się oddzielna kuchnia, salon z wyjściem na taras i utwardzony ogród, sypialnia oraz łazienka. Piętro obejmuje trzy kolejne sypialnie oraz dwie łazienki. Do dyspozycji pozostają również balkon oraz panoramiczne solarium.

Do nieruchomości przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe oraz komórka gospodarcza. Apartament wyposażony jest w klimatyzację i pozostaje w dobrym stanie technicznym.

---

Najważniejsze cechy nieruchomości

• adres: Parco La Chimera 3, San Nicola Arcella
• cena: 175 000 €
• powierzchnia użytkowa ok. 100 m²
• powierzchnia całkowita ok. 120 m²
• skrajny segment zabudowy szeregowej
• parter
• salon
• oddzielna kuchnia
• cztery sypialnie
• trzy łazienki
• taras
• balkon
• prywatny ogród
• solarium
• komórka gospodarcza
• dwa miejsca parkingowe
• klimatyzacja
• rok budowy: 1986
• opłaty wspólnotowe ok. 65 € miesięcznie
• klasa energetyczna F

---

Rozkład pomieszczeń

Parter

• salon,
• oddzielna kuchnia,
• sypialnia,
• łazienka,
• taras,
• prywatny ogród.

Piętro

• trzy sypialnie,
• dwie łazienki,
• balkon.

Dodatkowo:

• panoramiczne solarium,
• komórka gospodarcza,
• dwa prywatne miejsca parkingowe.

---

Parametry nieruchomości

Parametr	Informacja
Cena	175 000 €
Rodzaj nieruchomości	Skrajny segment zabudowy szeregowej
Stan nieruchomości	Dobry
Lokalizacja	Parco La Chimera 3, San Nicola Arcella
Powierzchnia użytkowa	ok. 100 m²
Powierzchnia całkowita	ok. 120 m²
Piętro	Parter + piętro
Winda	Nie
Liczba pokoi	5
Liczba sypialni	4
Łazienki	3
Kuchnia	Oddzielna
Salon	Osobny
Ogrzewanie	Brak
Klimatyzacja	Tak
Rok budowy	1986
Opłaty wspólnotowe	ok. 65 € miesięcznie
Dodatkowe udogodnienia	prywatny ogród, taras, balkon, panoramiczne solarium, komórka gospodarcza, dwa miejsca parkingowe
Klasa energetyczna	F

---

Lokalizacja

Apartament położony jest na terenie Parco La Chimera, w San Nicola Arcella. Osiedle znajduje się w niewielkiej odległości od centrum miejscowości oraz punktów handlowych i usługowych.

Odległości:

• plaża Marinella – ok. 1,7 km
• Arco Magno – ok. 2,5 km
• historyczne centrum San Nicola Arcella – ok. 800 m
• supermarket – ok. 900 m
• bary i restauracje – od ok. 800 m
• apteka – ok. 1 km

---

Komunikacja

Położenie nieruchomości umożliwia wygodny dojazd do głównych tras regionu oraz stacji kolejowej obsługującej połączenia dalekobieżne.

Odległości:

• stacja kolejowa Scalea–Santa Domenica Talao – ok. 7 km
• droga krajowa SS18 – ok. 2 km
• autostrada A2 (Padula-Buonabitacolo) – ok. 42 km
• lotnisko Lamezia Terme – ok. 125 km
• lotnisko Salerno Costa d’Amalfi – ok. 170 km
• lotnisko Neapol-Capodichino – ok. 220 km

---

Kontakt

Gregorio (obsługa również w języku włoskim)
tel. +48 512 134 457

Adrianna
tel. +48 516 231 111

e-mail: biuro@calabriahome.pl

Calabria Home – profesjonalne doradztwo nieruchomościowe we Włoszech.

---

Informacja prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Calabria Home dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne zmiany wprowadzone przez właściciela nieruchomości po publikacji ogłoszenia.