Ogólne
- Data aktualizacji:
- 16 października, 2026
- Kategoria
- Budynek, Dom, Lokal użytkowy, Zabudowa szeregowa
- 182 m2
Opis
Na sprzedaż nieruchomość o historycznym charakterze, położona przy Via Duomo, w samym sercu Centro Storico w Amantea, bezpośrednio obok kościoła Collegiata di San Biagio, znanego również jako Duomo di Amantea.
Budynek oferuje 190 m² powierzchni całkowitej (182 m² użytkowej), rozmieszczonych na dwóch poziomach – pierwszym i drugim piętrze.
Z nieruchomości rozciąga się panoramiczny widok na Morze Tyrreńskie oraz historyczną zabudowę Amantea.
Budynek wymaga kompleksowego remontu, obejmującego zarówno wnętrza, jak i prace wykończeniowe. Obecny stan nieruchomości wiąże się z koniecznością przeprowadzenia szeroko zakrojonych prac budowlanych i instalacyjnych, których zakres powinien zostać ustalony po ocenie technicznej.
Przestrzeń może zostać podzielona na około 5–6 pomieszczeń, jednak ostateczny układ i zakres możliwych zmian wymagają weryfikacji przez uprawnionego technika, z uwzględnieniem stanu budynku i ewentualnych ograniczeń wynikających z jego historycznego charakteru.
Do nieruchomości prowadzą charakterystyczne kamienne schody, wpisujące się w zabudowę starej części miasta.
Najważniejsze cechy nieruchomości
- 190 m² powierzchni całkowitej
- 182 m² powierzchni użytkowej
- dwa poziomy – pierwsze i drugie piętro
- panoramiczny widok na Morze Tyrreńskie i centro storico
- możliwość wydzielenia około 5–6 pomieszczeń, po weryfikacji technicznej
- nieruchomość do kapitalnego remontu
- położenie bezpośrednio przy Duomo di Amantea
- ok. 1 km pieszo od plaży
Rozkład pomieszczeń
Nieruchomość obejmuje dwa poziomy:
Pierwsze piętro:
– przestrzenie wewnętrzne wymagające remontu i ustalenia docelowego układu pomieszczeń.
Drugie piętro:
– kolejne przestrzenie przeznaczone do remontu i adaptacji.
Możliwe jest zaprojektowanie około 5–6 pomieszczeń, pod warunkiem potwierdzenia takiego rozwiązania przez uprawnionego technika.
Ze względu na stan nieruchomości obecny podział pomieszczeń oraz możliwość ich adaptacji wymagają szczegółowej weryfikacji.
Parametry nieruchomości
| Parametr | Informacja |
|---|---|
| Cena | 130 000 € |
| Rodzaj nieruchomości | Dom w zabudowie historycznej, do kapitalnego remontu |
| Powierzchnia całkowita | 190 m² |
| Powierzchnia użytkowa | 182 m² |
| Piętro / poziomy | 1. i 2. piętro / 2 poziomy |
| Liczba pokoi | Możliwość wydzielenia 5–6, po weryfikacji technicznej |
| Liczba sypialni | Do ustalenia w projekcie |
| Łazienki | Informacja dostępna na żądanie |
| Salon | Do ustalenia w projekcie |
| Kuchnia | Do ustalenia w projekcie |
| Ogrzewanie | Brak |
| Klimatyzacja | Brak |
| Umeblowanie | Brak |
| Miejsce postojowe | Ogólnodostępne miejsca parkingowe w okolicy budynku |
| Rok budowy | Informacja dostępna na żądanie |
| Stan nieruchomości | Do kapitalnego remontu |
| Ekspozycja | Informacja dostępna na żądanie |
| Opłaty wspólnotowe | Informacja dostępna na żądanie |
| Klasa energetyczna | Informacja dostępna na żądanie |
| Dodatkowe udogodnienia | Panoramiczny widok na morze i Centro Storico, historyczny charakter budynku |
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy Via Duomo, w samym sercu Centro Storico w Amantea, w prowincji Cosenza.
Bezpośrednio obok budynku stoi Collegiata di San Biagio (Duomo di Amantea), jeden z najważniejszych zabytków sakralnych miasta. Historyczna część Amantea charakteryzuje się kamiennymi schodami, wąskimi uliczkami i tradycyjną zabudową.
Z nieruchomości rozciąga się widok na Morze Tyrreńskie oraz dachy i zabudowę Centro Storico.
Zaledwie 50 m od budynku znajduje się również historyczna tablica pamiątkowa Targa della Seconda Guerra Mondiale, związana z wydarzeniami II wojny światowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są bary i restauracje, a do najbliższej plaży można dotrzeć pieszo.
Najważniejsze odległości:
- Collegiata di San Biagio (Duomo di Amantea) – bezpośrednie sąsiedztwo
- Targa della Seconda Guerra Mondiale – ok. 50 m
- bary i restauracje – od ok. 50 m
- najbliższa plaża – ok. 1 km pieszo
- stacja kolejowa Amantea – ok. 750 m
Komunikacja
Stacja kolejowa Amantea znajduje się około 750 m od nieruchomości i obsługuje połączenia regionalne oraz dalekobieżne wzdłuż wybrzeża Morza Tyrreńskiego.
Położenie w Centro Storico oznacza, że bezpośredni dojazd samochodem oraz możliwości parkowania w sąsiedztwie nieruchomości należy zweryfikować, uwzględniając wąskie uliczki i historyczną zabudowę.
- stacja kolejowa Amantea – ok. 750 m
- lotnisko Lamezia Terme – ok. 35 km
- lotnisko Salerno Costa d’Amalfi – ok. 215 km
- lotnisko Napoli Capodichino – ok. 275 km
Kontakt
Grzegorz (obsługa również w języku włoskim)
tel. +48 512 134 457
Adrianna
tel. +48 516 231 111
e-mail: biuro@calabriahome.pl
Calabria Home – profesjonalne doradztwo nieruchomościowe we Włoszech.
Informacja prawna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Calabria Home dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne zmiany wprowadzone przez właściciela nieruchomości po publikacji ogłoszenia.
Skontaktuj się z nami
Inni agenci
