Scalea, Centro Storico – duży apartament w zabytkowym palazzo z prywatnym ogrodem

Na sprzedaż przestronne mieszkanie położone w historycznym centrum Scalea, przy Piazza Spinelli / Via Vittorio Emanuele III, na pierwszym piętrze zabytkowego budynku.

Nieruchomość ma około 116 m² powierzchni całkowitej. Zachowano w niej elementy charakterystyczne dla starszej zabudowy, w tym oryginalne drzwi wejściowe z mosiężną kołatką.

Centralną część mieszkania stanowi duża sala pełniąca funkcję salonu i jadalni, z oknami wychodzącymi na główną ulicę. Do dyspozycji jest również osobna kuchnia z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu o powierzchni około 30 m².

W mieszkaniu znajduje się sypialnia główna z balkonem wychodzącym w stronę dawnego ratusza, druga sypialnia oraz dodatkowe pomieszczenie. Nieruchomość posiada dwie łazienki, z których jedna jest dostępna bezpośrednio z jednej z sypialni.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku bez windy. Posiada autonomiczne ogrzewanie, natomiast nie jest wyposażone w klimatyzację.

---

Najważniejsze cechy nieruchomości

• cena: 180 000 €
• lokalizacja: Centro Storico, Piazza Spinelli / Via Vittorio Emanuele III, Scalea
• powierzchnia całkowita: ok. 116 m²
• 1. piętro, bez windy
• zabytkowy budynek
• salon z częścią jadalnianą
• osobna kuchnia
• 2 sypialnie
• dodatkowe pomieszczenie
• 2 łazienki
• balkon
• prywatny ogród ok. 30 m²
• autonomiczne ogrzewanie
• ekspozycja wschód–zachód
• klasa energetyczna G

---

Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie składa się z:

• dużego salonu z częścią jadalnianą,
• osobnej kuchni z wyjściem do ogrodu,
• sypialni głównej z balkonem,
• drugiej sypialni z prywatną łazienką,
• dodatkowego pomieszczenia,
• dwóch łazienek,
• prywatnego ogrodu o powierzchni około 30 m².

---

Parametry nieruchomości

Parametr	Informacja
Cena	180 000 €
Rodzaj nieruchomości	Mieszkanie
Stan nieruchomości	Do zamieszkania
Lokalizacja	Centro Storico, Piazza Spinelli / Via Vittorio Emanuele III, Scalea
Powierzchnia całkowita	ok. 116 m²
Powierzchnia użytkowa	Informacja dostępna na żądanie
Piętro	1.
Winda	Nie
Liczba pokoi	4
Liczba sypialni	2
Łazienki	2
Kuchnia	Osobna
Salon	Osobny
Ogrzewanie	Autonomiczne
Klimatyzacja	Nie
Rok budowy	1960
Opłaty wspólnotowe	Informacja dostępna na żądanie
Dodatkowe udogodnienia	prywatny ogród ok. 30 m², balkon
Klasa energetyczna	G

---

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Centro Storico w Scalea, w rejonie Piazza Spinelli i Via Vittorio Emanuele III, w historycznej części miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabytkowa zabudowa starego miasta, restauracje, bary i lokalne punkty usługowe. Niżej położona, współczesna część Scalea oraz wybrzeże są dostępne pieszo.

Orientacyjne odległości:

• Piazza Spinelli – bezpośrednie sąsiedztwo
• centrum Scalea – ok. 500 m
• plaża – ok. 1 km
• sklepy i podstawowe usługi – w pobliżu

---

Komunikacja

Położenie w historycznym centrum zapewnia dostęp do głównej części Scalea oraz drogi krajowej SS18. Stacja Scalea–Santa Domenica Talao obsługuje połączenia regionalne i dalekobieżne.

Orientacyjne odległości:

• stacja kolejowa Scalea–Santa Domenica Talao – ok. 1,5 km
• droga krajowa SS18 – ok. 1 km
• lotnisko Salerno Costa d’Amalfi – ok. 145 km
• lotnisko Lamezia Terme – ok. 120 km
• lotnisko Napoli Capodichino – ok. 220 km

---

Kontakt

Gregorio (obsługa również w języku włoskim)
tel. +48 512 134 457

Adrianna
tel. +48 516 231 111

e-mail: biuro@calabriahome.pl

Calabria Home – profesjonalne doradztwo nieruchomościowe we Włoszech.

---

Informacja prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Calabria Home dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne zmiany wprowadzone przez właściciela nieruchomości po publikacji ogłoszenia.