Przestronne mieszkanie na parterze – 135 m2 z widokiem na morze – Amantea

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 139 m² całkowitej (135 m² użytkowej), położone na parterze budynku przy ul. Via Nazionale 108 w nadmorskiej miejscowości Amantea.

Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i gustu.

Mieszkanie było wcześniej wykorzystywane jako gabinet lekarski, dzięki czemu oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wiele możliwości aranżacyjnych. Doskonale sprawdzi się jako przestronne mieszkanie rodzinne, apartament wakacyjny, inwestycja pod wynajem lub lokal na działalność gospodarczą.

Dużym atutem nieruchomości jest balkon biegnący wokół mieszkania, zapewniający doskonałe doświetlenie pomieszczeń oraz przyjemną, otwartą przestrzeń. Z głównej sypialni oraz balkonu rozciąga się częściowy widok na Morze Tyrreńskie.

Budynek przeszedł niedawno remont elewacji, dzięki czemu jego część zewnętrzna prezentuje się bardzo dobrze.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• 139 m² powierzchni całkowitej (135 m² użytkowej)
• parter
• 2 sypialnie
• przestronny salon
• oddzielna jadalnia
• osobna kuchnia
• balkon otaczający mieszkanie
• częściowy widok na morze
• budynek z odnowioną elewacją
• niski czynsz – około 10 € miesięcznie
• możliwość adaptacji na gabinet, biuro lub kancelarię
• atrakcyjna lokalizacja w Amantei

Rozkład pomieszczeń

• salon
• jadalnia
• kuchnia
• 2 sypialnie
• łazienka
• duży schowek pod schodami
• balkon

Dane techniczne

• Cena: 105.000 € (do negocjacji)
• Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
• Powierzchnia całkowita: 139 m²
• Powierzchnia użytkowa: 135 m²
• Piętro: parter
• Winda: nie
• Sypialnie: 2
• Łazienki: 1
• Balkon: tak (obwodowy)
• Stan: do remontu
• Rok budowy: 1960
• Ogrzewanie: brak
• Ekspozycja: południe, wschód, zachód
• Czynsz wspólnotowy: około 10 € miesięcznie
• Klasa energetyczna: w trakcie opracowania

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy Via Nazionale w Amantei – jednym z najbardziej znanych nadmorskich kurortów zachodniej Kalabrii.

W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły oraz wszystkie najważniejsze usługi potrzebne do codziennego życia. Plaża oraz nadmorska promenada oddalone są o zaledwie kilka minut, a z mieszkania widoczny jest fragment Morza Tyrreńskiego.

Amantea to miejscowość ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i turystów dzięki pięknym plażom, historycznemu centrum oraz dogodnemu położeniu pomiędzy lotniskiem w Lamezia Terme a wybrzeżem Cedrów.

Komunikacja

• plaża – około 1 km
• centrum Amantea – około 1 km
• stacja kolejowa Amantea – około 1,5 km
• lotnisko Lamezia Terme – około 33 km (około 30 minut samochodem)

Kontakt

Gregorio (obsługa w języku włoskim)
tel. +48 512 134 457

Adrianna
tel. +48 516 231 111

e-mail: biuro@calabriahome.pl

Calabria Home – profesjonalne doradztwo nieruchomościowe we Włoszech.

Informacja prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Calabria Home dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne zmiany wprowadzone przez właściciela nieruchomości po publikacji ogłoszenia.