Scalea, Corso Mediterraneo – dwupoziomowy apartament z widokiem na morze, 50 m od plaży Ajnella

Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy apartament położony przy Corso Mediterraneo 111 w Scalea, zaledwie 50 m od plaży Ajnella.

Nieruchomość oferuje 145 m² powierzchni całkowitej (119 m² użytkowej) i znajduje się na drugim piętrze budynku bez windy.

Apartament obejmuje przestronną część dzienną z otwartą kuchnią, dwie duże sypialnie, dwie łazienki, korytarz oraz osobne pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na pralnię.

Największym atutem nieruchomości jest panoramiczny taras z widokiem na Morze Tyrreńskie oraz historyczną zabudowę Scalea. Do apartamentu przynależy również balkon.

Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie, posiada klimatyzację oraz autonomiczny system ogrzewania i chłodzenia. Dodatkowo do dyspozycji właściciela pozostają piwnica oraz naziemne miejsce postojowe.

---

Najważniejsze cechy nieruchomości

• 145 m² powierzchni całkowitej
• 119 m² powierzchni użytkowej
• apartament dwupoziomowy
• 2 piętro, bez windy
• 2 przestronne sypialnie
• 2 łazienki
• salon z otwartą kuchnią
• osobne pomieszczenie na pralnię
• taras z widokiem na morze
• dodatkowy balkon
• piwnica
• naziemne miejsce postojowe
• klimatyzacja i autonomiczne ogrzewanie
• ekspozycja południowo-zachodnia
• budynek z 1980 roku
• 50 m od plaży Ajnella

---

Rozkład pomieszczeń

Apartament obejmuje dwa poziomy, na których znajdują się:

• przestronny salon z otwartą kuchnią,
• 2 duże sypialnie,
• 2 łazienki,
• korytarz,
• osobna pralnia,
• taras panoramiczny z widokiem na morze i Centro Storico,
• balkon.

Do nieruchomości przynależą również piwnica oraz naziemne miejsce postojowe.

Szczegółowy podział pomieszczeń pomiędzy poziomami dostępny jest na żądanie.

---

Parametry nieruchomości

Parametr	Informacja
Cena	199 000 €
Rodzaj nieruchomości	Apartament dwupoziomowy
Powierzchnia całkowita	145 m²
Powierzchnia użytkowa	119 m²
Piętro / winda	2. piętro / bez windy
Liczba poziomów	2
Liczba pokoi	3
Liczba sypialni	2
Łazienki	2
Salon	Z aneksem kuchennym
Kuchnia	Otwarta
Ogrzewanie	Autonomiczne, pompa ciepła
Klimatyzacja	Tak
Umeblowanie	Tak
Miejsce postojowe	Naziemne
Rok budowy	1980
Stan nieruchomości	Dobry
Ekspozycja	Południe / zachód
Opłaty wspólnotowe	Informacja dostępna na żądanie
Klasa energetyczna	F
Dodatkowe udogodnienia	Panoramiczny taras z widokiem na morze, balkon, piwnica, pralnia

---

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy Corso Mediterraneo 111 w Scalea, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża Morza Tyrreńskiego.

Od plaży Ajnella dzieli apartament zaledwie 50 m. Jest to jedna z charakterystycznych plaż Scalea, położona u podnóża historycznej części miasta.

Z panoramicznego tarasu rozciąga się widok na morze oraz zabudowę Centro Storico, oddalonego o około 550 m. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się bary, restauracje oraz punkty gastronomiczne.

Lokalizacja umożliwia pieszy dostęp zarówno do plaży, jak i historycznego centrum oraz usług dostępnych w mieście.

Najważniejsze odległości:

• Plaża Ajnella – 50 m
• Bary i restauracje – w najbliższym sąsiedztwie
• Centro Storico w Scalea – 550 m
• Stacja kolejowa Scalea–Santa Domenica Talao – 1,7 km pieszo

---

Komunikacja

Apartament położony jest przy Corso Mediterraneo, zapewniającym połączenie z centrum Scalea oraz głównymi drogami prowadzącymi wzdłuż wybrzeża.

Stacja kolejowa Scalea–Santa Domenica Talao obsługuje połączenia regionalne i dalekobieżne, między innymi w kierunku Neapolu, Salerno, Paola i Reggio Calabria.

• Stacja kolejowa Scalea–Santa Domenica Talao – 1,7 km pieszo / 1,9 km samochodem (ok. 4 min)
• Lotnisko Lamezia Terme – ok. 125 km
• Lotnisko Salerno Costa d’Amalfi – ok. 150 km
• Lotnisko Napoli Capodichino – ok. 220 km

---

Kontakt

Grzegorz (obsługa również w języku włoskim)
tel. +48 512 134 457

Adrianna
tel. +48 516 231 111

e-mail: biuro@calabriahome.pl

Calabria Home – profesjonalne doradztwo nieruchomościowe we Włoszech.

---

Informacja prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Calabria Home dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne zmiany wprowadzone przez właściciela nieruchomości po publikacji ogłoszenia.