Mieszkanie 45 m2 z przestronnym tarasem w centrum Scalea

Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 45 m², położone przy Via Palmiro Togliatti w Scalea. To propozycja dla osób, które cenią wygodę codziennego życia – w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, restauracje oraz plaża.

Lokal usytuowany jest na 4. piętrze (bez windy) i oferuje przemyślany układ pomieszczeń. Jasny salon z aneksem kuchennym stanowi serce mieszkania, a dwie sypialnie – jedna dwuosobowa i jedna mniejsza – zapewniają komfort zarówno rodzinie, jak i gościom. Całość uzupełnia łazienka z prysznicem.

Dużym atutem nieruchomości jest obszerny taras okalający mieszkanie, wyposażony w rolety z PVC, które pozwalają korzystać z tej przestrzeni również podczas chłodniejszych lub bardziej wietrznych dni. To idealne miejsce na poranną kawę, wspólne posiłki czy odpoczynek po dniu spędzonym na plaży.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i sprzedawane jest częściowo umeblowane. Każde pomieszczenie wyposażono w klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, natomiast w salonie znajduje się nowoczesny piec na pellet, który może zostać odkupiony od właściciela po indywidualnym ustaleniu.

---

Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnia całkowita: 45 m²

• centrum Scalea

• około 700 m od plaży

• duży taras biegnący wokół mieszkania

• klimatyzacja w każdym pomieszczeniu

• możliwość zakupu nowoczesnego pieca na pellet

• częściowe umeblowanie w cenie

• świetna lokalizacja blisko sklepów i usług

• doskonała propozycja zarówno na wakacje, jak i pod wynajem

---

Rozkład pomieszczeń

• salon z aneksem kuchennym

• sypialnia

• dodatkowy pokój

• łazienka z prysznicem

• przestronny taras

---

Dane techniczne

Cena: 89.000 €

Powierzchnia całkowita: 45 m²

Piętro: 4/4

Winda: nie

Liczba pokoi: 3

Łazienki: 1

Taras: tak

Stan: dobry, gotowe do zamieszkania

Ogrzewanie: autonomiczne

Klimatyzacja: tak (ciepło/zimno)

Rok budowy: ok. 1980

Klasa energetyczna: F

Odległość od morza: około 700 m

Odległość od stacji kolejowej Scalea-Santa Domenica Talao: około 170 m

Odległość od lotniska Lamezia Terme: około 120 km (ok. 1 godz. 40 min samochodem)

---

Lokalizacja

Via Palmiro Togliatti znajduje się w jednej z najbardziej praktycznych części Scalea. W najbliższym otoczeniu znajdują się supermarkety, centrum handlowe Mulino Center – Conad, szkoły, przystanki autobusowe, liczne sklepy, bary i restauracje. Dzięki temu samochód nie jest niezbędny do codziennego funkcjonowania.

Spacer na plażę zajmuje około 10 minut, a dworzec kolejowy znajduje się zaledwie kilka minut pieszo od budynku, co czyni tę lokalizację atrakcyjną również dla osób przylatujących do Kalabrii samolotem.

---

Komunikacja

Scalea posiada bezpośrednie połączenia kolejowe m.in. z Lamezia Terme, Neapolem, Salerno, Rzymem oraz innymi miastami Włoch. Dojazd samochodem zapewnia droga krajowa SS18, umożliwiająca sprawne przemieszczanie się po całym wybrzeżu Morza Tyrreńskiego.

Międzynarodowe lotnisko Lamezia Terme oddalone jest o około 120 km, co przekłada się na około 1 godzinę i 40 minut jazdy samochodem.

---

Kontakt

Gregorio (obsługa w języku włoskim)
tel. +48 512 134 457

Adrianna
tel. +48 516 231 111

e-mail: biuro@calabriahome.pl

Calabria Home – profesjonalne doradztwo nieruchomościowe we Włoszech.

---

Informacja prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Calabria Home dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne zmiany wprowadzone przez właściciela nieruchomości po publikacji ogłoszenia.