Lamezia Terme, Marinella – dwa niezależne domy z ogrodami i solarium, 300 m od plaży

Podana cena i parametry dotyczą jednego domu – szczegóły w opisie.

Na sprzedaż dwa niezależne, dwupoziomowe domy w zabudowie szeregowej, położone w Località Marinella w Lamezia Terme, około 300 m od plaży i 2 km w linii prostej od międzynarodowego lotniska Lamezia Terme.

Nieruchomości można kupić osobno w cenie 189 000 € za jeden dom lub łącznie za 359 000 €. Oba domy są niemal identyczne, posiadają odrębną dokumentację, niezależne media oraz prywatne ogrody.

Każdy dom oferuje około 66 m² powierzchni użytkowej i 86–87 m² powierzchni całkowitej, rozmieszczonych na dwóch poziomach z niezależnymi wejściami.

Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz patio z wyjściem do prywatnego ogrodu o powierzchni około 85 m². Na piętrze mieści się niezależne studio z aneksem kuchennym, łazienką i tarasem. Dodatkową przestrzeń zewnętrzną stanowi taras typu solarium na dachu.

Oba poziomy połączone są zewnętrznymi schodami i posiadają oddzielne wejścia oraz media. Dzięki temu studio na piętrze może funkcjonować niezależnie od części mieszkalnej na parterze, również z możliwością wykorzystania pod wynajem.

Domy przeszły gruntowny remont w 2019 roku, obejmujący instalacje, podłogi, tarasy oraz schody. Sprzedawane są z umeblowaniem i wyposażeniem, w bardzo dobrym stanie technicznym.

Do dodatkowego wyposażenia należą niewielki basen z hydromasażem, instalacja solarna do podgrzewania wody oraz stacja ładowania samochodu elektrycznego. Właściciele posiadają również udziały w parku należącym do kompleksu.

Obecnie ogrody obu domów są połączone i tworzą jedną przestrzeń o łącznej powierzchni około 170 m². W przypadku sprzedaży nieruchomości osobno zostanie przywrócony ich pierwotny podział, zgodny z dokumentacją.

Najważniejsze cechy nieruchomości

• dwa niezależne domy z możliwością zakupu osobno lub łącznie
• cena jednego domu: 189 000 €
• cena obu domów: 359 000 €
• ok. 86–87 m² powierzchni całkowitej każdego domu
• ok. 66 m² powierzchni użytkowej każdego domu
• dwa poziomy z niezależnymi wejściami i mediami
• 1 sypialnia na parterze oraz niezależne studio na piętrze
• 2 łazienki w każdym domu
• prywatny ogród ok. 85 m² na dom
• patio, taras oraz taras typu solarium na dachu
• prywatne miejsce parkingowe
• umeblowanie i wyposażenie w cenie
• remont przeprowadzony w 2019 roku
• niewielki basen z hydromasażem
• instalacja solarna do podgrzewania wody
• stacja ładowania samochodu elektrycznego
• dostęp do parku należącego do kompleksu
• ok. 300 m od plaży

Rozkład pomieszczeń

Każdy z domów posiada następujący układ:

Parter:

• salon z aneksem kuchennym,
• sypialnia,
• łazienka,
• patio,
• wyjście do prywatnego ogrodu o powierzchni ok. 85 m².

Piętro:

• niezależne studio z aneksem kuchennym,
• łazienka,
• taras.

Dodatkowo:

• taras typu solarium na dachu,
• zewnętrzne schody łączące poziomy,
• prywatne miejsce parkingowe.

Obie kondygnacje posiadają niezależne wejścia i media.

Parametry nieruchomości

Poniższe parametry dotyczą jednego domu, chyba że zaznaczono inaczej.

Lokalizacja

Nieruchomości położone są w Località Marinella, nadmorskiej części Lamezia Terme, w prowincji Catanzaro, na wybrzeżu Morza Tyrreńskiego.

Od najbliższej plaży dzieli je około 300 m. W okolicy znajdują się bary, restauracje oraz obiekty usługowe.

W niedalekiej odległości położona jest również Gizzeria, znana z warunków do uprawiania kitesurfingu i wing foila. Tutejsze spoty sportów wodnych są miejscem organizacji międzynarodowych zawodów, w tym imprez rangi Pucharu Świata.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość międzynarodowego lotniska Lamezia Terme, oddalonego o około 2 km w linii prostej.

Najważniejsze odległości:

• plaża – ok. 300 m
• bary i restauracje – w bezpośrednim sąsiedztwie
• Gizzeria i spoty kitesurfingowe – kilka minut samochodem
• lotnisko Lamezia Terme – ok. 2 km w linii prostej, 3km drogą

Komunikacja

Località Marinella zapewnia dostęp do połączeń drogowych prowadzących w kierunku centrum Lamezia Terme, Gizzeria oraz pozostałych miejscowości wybrzeża.

Najważniejszym punktem komunikacyjnym w okolicy jest międzynarodowy port lotniczy Lamezia Terme, obsługujący połączenia krajowe i zagraniczne.

W rejonie lotniska znajduje się również stacja kolejowa Lamezia Terme Centrale, obsługująca połączenia regionalne i dalekobieżne, między innymi w kierunku Napoli, Roma, Reggio Calabria i innych miast południowych Włoch.

• lotnisko Lamezia Terme – ok. 2 km w linii prostej
• stacja kolejowa Lamezia Terme Centrale – odległość drogowa dostępna na żądanie
• centrum Lamezia Terme – dojazd samochodem

Kontakt

Grzegorz (obsługa również w języku włoskim)
tel. +48 512 134 457

Adrianna
tel. +48 516 231 111

e-mail: biuro@calabriahome.pl

Calabria Home – profesjonalne doradztwo nieruchomościowe we Włoszech.

Informacja prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Calabria Home dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne zmiany wprowadzone przez właściciela nieruchomości po publikacji ogłoszenia.