Szukasz przestronnego apartamentu w samym sercu Scalea, zaledwie kilka minut spacerem od plaży? Ta oferta łączy doskonałą lokalizację z dużą powierzchnią oraz możliwością dalszej rozbudowy.

Na sprzedaż oferujemy apartament o powierzchni całkowitej 90 m², położony na pierwszym piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku przy Via Marco Polo, w centralnej części Scalea.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 300 metrów od morza, co pozwala dotrzeć na plażę w kilka minut pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz wszystkie najważniejsze udogodnienia, dzięki czemu samochód nie jest potrzebny podczas codziennego pobytu.

Apartament oferuje przestronną strefę dzienną z kuchnią i jadalnią, dużą sypialnię oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest balkon otaczający mieszkanie, zapewniający dostęp do światła z dwóch stron budynku oraz dodatkowy schowek zewnętrzny.

Do nieruchomości przynależą również dwa naziemne miejsca parkingowe, co w centralnej części Scalea stanowi dużą wartość.

Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowego poziomu o powierzchni około 60 m², połączonego z mieszkaniem schodami wewnętrznymi, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć przestronny, dwupoziomowy apartament o łącznej powierzchni około 150 m².

---

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ zaledwie 300 metrów od plaży

✔ ścisłe centrum Scalea

✔ możliwość stworzenia apartamentu o powierzchni około 150 m²

✔ dwa miejsca parkingowe

✔ balkon biegnący wokół mieszkania

✔ bardzo dobra ekspozycja – południe i wschód

✔ ogrzewanie autonomiczne

✔ spokojny, kameralny budynek

✔ świetna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny

---

Rozkład pomieszczeń

• przestronny salon
• kuchnia
• jadalnia
• sypialnia
• łazienka
• balkon wokół mieszkania
• schowek zewnętrzny

Możliwość dokupienia dodatkowego poziomu (ok. 60 m²), obejmującego:

• strefę dzienną
• sypialnię
• 2 łazienki

---

Dane techniczne

Cena: 120 000 €

Lokalizacja: Via Marco Polo, Scalea (CS)

Powierzchnia całkowita: 90 m²

Możliwość dokupienia dodatkowych: ok. 60 m²

Piętro: 1/3

Sypialnie: 1

Łazienki: 1

Balkon: tak, obwodowy

Miejsca parkingowe: 2 naziemne

Stan: dobry

Ogrzewanie: autonomiczne

Ekspozycja: południowa i wschodnia

Rok budowy: 1980

Winda: nie

Klasa energetyczna: F

---

Lokalizacja

Położenie przy Via Marco Polo, w jednej z bocznych ulic centrum Scalea, zapewnia idealne połączenie spokoju z dostępem do wszystkich udogodnień.

W promieniu kilku minut spacerem znajdują się plaże Morza Tyrreńskiego, deptak, restauracje, bary, sklepy, supermarkety oraz dworzec kolejowy. Dzięki temu nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do całorocznego zamieszkania, jak i wakacyjny apartament.

Scalea to jedna z najpopularniejszych miejscowości Riviera dei Cedri, ceniona za szerokie plaże, historyczne centrum oraz doskonałą infrastrukturę turystyczną.

---

Komunikacja

Morze: około 300 m (3–4 minuty pieszo)

Stacja kolejowa Scalea-Santa Domenica Talao: około 900 m (10–12 minut pieszo lub 3 minuty samochodem)

Międzynarodowe lotnisko Lamezia Terme: około 120 km (około 1 godz. 40 min samochodem)

Międzynarodowe lotnisko Neapol: około 205 km (około 2 godz. 30 min samochodem)

Dogodny dojazd drogą krajową SS18, zapewniającą szybkie połączenie z pozostałymi miejscowościami wybrzeża oraz autostradą A2.

---

Kontakt

Gregorio (obsługa w języku włoskim)
tel. +48 512 134 457

Adrianna
tel. +48 516 231 111

e-mail: biuro@calabriahome.pl

Calabria Home – profesjonalne doradztwo nieruchomościowe we Włoszech.

---

Informacja prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Calabria Home dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne zmiany wprowadzone przez właściciela nieruchomości po publikacji ogłoszenia.