Dom szeregowy 132 m2 z ogrodem i 3 sypialniami – 10 minut od Cosenzy | Santo Stefano di Rogliano

Szukasz komfortowego domu w spokojnej okolicy, ale z szybkim dojazdem do miasta? Ta nowoczesna nieruchomość w Santo Stefano di Rogliano łączy przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz kameralne otoczenie z wygodnym dostępem do Cosenzy.

Dom szeregowy został wybudowany w 2010 roku i oferuje 132 m² powierzchni użytkowej rozmieszczone na dwóch kondygnacjach. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia lub drugiego domu w Kalabrii.

Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, który naturalnie łączy wnętrze z częścią zewnętrzną. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się łazienka oraz wygodna komunikacja prowadząca na piętro.

Strefa nocna obejmuje trzy ustawne sypialnie oraz drugą łazienkę. Każdy pokój posiada okno lub balkon, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również prywatny ogródek o powierzchni około 25 m² oraz ogrodzony parking z miejscem dla dwóch samochodów.

Dom jest w dobrym stanie technicznym, wyposażony w aluminiową stolarkę okienną z podwójnymi szybami, okiennice oraz niezależne ogrzewanie gazowe.

---

Najważniejsze atuty nieruchomości

• 132 m² powierzchni użytkowej
• 3 komfortowe sypialnie
• 2 łazienki
• przestronny salon z aneksem kuchennym
• taras oraz balkony
• prywatny ogródek ok. 25 m²
• ogrodzony parking na 2 samochody
• spokojna, mieszkalna okolica
• zaledwie około 10 minut od centrum Cosenzy
• dom wybudowany w 2010 roku
• ogrzewanie gazowe
• bardzo dobry stan techniczny

---

Rozkład pomieszczeń

Parter

• salon z aneksem kuchennym
• łazienka
• taras

Piętro

• 3 sypialnie
• łazienka
• balkony

---

Dane techniczne

• Cena: 140.000 €
• Lokalizacja: Via Stefano Nicoletti (dawniej Via Panoramica), Santo Stefano di Rogliano (CS)
• Typ nieruchomości: dom szeregowy
• Powierzchnia użytkowa: 132 m²
• Powierzchnia komercyjna: 146 m²
• Ogród: ok. 25 m²
• Liczba pokoi: 7
• Sypialnie: 3
• Łazienki: 2
• Taras: tak
• Balkony: tak
• Parking: 2 prywatne miejsca postojowe
• Rok budowy: 2010
• Stan: dobry
• Ogrzewanie: indywidualne, gaz ziemny
• Stolarka: aluminium, podwójne szyby
• Klasa energetyczna: w trakcie określania (APE)

---

Lokalizacja

Santo Stefano di Rogliano to spokojna miejscowość położona na wzgórzach prowincji Cosenza. Okolica oferuje ciszę, dużo zieleni oraz przyjemny klimat przez cały rok. Dzięki niewielkiej odległości od Cosenzy mieszkańcy mają łatwy dostęp do sklepów, szkół, restauracji, placówek medycznych oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

---

Komunikacja

• centrum Cosenzy – około 10 minut samochodem
• autostrada A2 Autostrada del Mediterraneo – około 10 minut
• stacja kolejowa Rogliano – ok. 3 km (około 5 minut samochodem)
• lotnisko Lamezia Terme – około 55 km (ok. 50 minut jazdy)
• wybrzeże Morza Tyrreńskiego (Amantea) – około 35 km (ok. 40 minut jazdy)

---

Kontakt

Gregorio (obsługa w języku włoskim)
tel. +48 512 134 457

Adrianna
tel. +48 516 231 111

e-mail: biuro@calabriahome.pl

Calabria Home – profesjonalne doradztwo nieruchomościowe we Włoszech.

---

Informacja prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Calabria Home dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne zmiany wprowadzone przez właściciela nieruchomości po publikacji ogłoszenia.