Scalea, Monticello – wolnostojąca willa 300 m2 z ogrodem i widokiem na morze

Na sprzedaż wolnostojąca willa przy Via Sandro Pertini 4, położona w dzielnicy Monticello w Scalea.

Nieruchomość ma około 300 m² powierzchni i jest otoczona prywatnym ogrodem o powierzchni około 600 m². Dom składa się z kilku poziomów, obejmujących część mieszkalną, dużą przestrzeń na poddaszu oraz garaż na poziomie półpodziemnym.

Na głównej kondygnacji znajduje się duży salon, dwie osobne kuchnie, gabinet oraz łazienka. Piętro stanowi część sypialną z 4 sypialniami, łazienką oraz drugim gabinetem.

Na najwyższym poziomie znajduje się duże poddasze typu open space o powierzchni około 160 m².

Na poziomie półpodziemnym mieści się prywatny garaż z miejscem na 2 samochody.

Nieruchomość posiada również balkon i taras, a jej położenie na wzniesieniu zapewnia widok na morze. Dom wyposażony jest w autonomiczne ogrzewanie gazowe z grzejnikami oraz klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania.

---

Najważniejsze cechy nieruchomości

• ok. 300 m² powierzchni
• wolnostojąca willa
• prywatny ogród ok. 600 m²
• 4 sypialnie
• duży salon
• 2 osobne kuchnie
• 2 łazienki
• 2 gabinety
• poddasze typu open space ok. 160 m²
• prywatny garaż na 2 samochody
• taras i balkon
• widok na morze
• kominek
• autonomiczne ogrzewanie gazowe
• klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania
• częściowe umeblowanie
• brama elektryczna
• wideodomofon

---

Rozkład pomieszczeń

Główna kondygnacja:

• duży salon,
• 2 osobne kuchnie,
• gabinet,
• łazienka.

Piętro:

• 4 sypialnie,
• łazienka,
• drugi gabinet.

Najwyższy poziom:

• poddasze typu open space o powierzchni ok. 160 m².

Poziom półpodziemny:

• garaż na 2 samochody.

Nieruchomość posiada ponadto prywatny ogród, taras i balkon.

---

Parametry nieruchomości

Parametr	Informacja
Cena	285 000 €
Powierzchnia całkowita	ok. 300 m²
Powierzchnia użytkowa	Informacja dostępna na żądanie
Liczba poziomów	4, w tym poddasze i poziom półpodziemny
Liczba pokoi	7
Liczba sypialni	4
Łazienki	2
Salon	Osobny
Kuchnia	2 osobne
Ogrzewanie	Autonomiczne, gazowe, grzejniki
Klimatyzacja	Tak, chłodzenie/ogrzewanie
Stan	Częściowo umeblowany
Ogród	Prywatny, ok. 600 m²
Garaż	Prywatny, na 2 samochody
Opłaty wspólnotowe	Nie dotyczy
Klasa energetyczna	G
Dodatkowe udogodnienia	widok na morze, taras, balkon, poddasze ok. 160 m², kominek, 2 gabinety, brama elektryczna, wideodomofon, drzwi antywłamaniowe, szafy wnękowe

---

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy Via Sandro Pertini 4, w dzielnicy Monticello w Scalea, na wzniesieniu ponad centralną częścią miasta.

Położenie zapewnia widok na morze, a jednocześnie pozwala na stosunkowo szybki dojazd do centrum Scalea, plaż oraz głównych punktów usługowych.

Najbliższe bary i restauracje znajdują się w odległości około 1,5 km. Do głównych supermarketów jest około 2 km, podobnie jak do plaży.

Najważniejsze odległości:

• bary i restauracje – od ok. 1,5 km
• plaża – ok. 2 km
• supermarkety – ok. 2 km
• centrum Scalea – ok. 2 km

---

Komunikacja

Stacja kolejowa Scalea–Santa Domenica Talao znajduje się około 1,3 km od nieruchomości i obsługuje połączenia regionalne oraz dalekobieżne.

Najważniejsze odległości:

• stacja kolejowa Scalea–Santa Domenica Talao – ok. 1,3 km
• lotnisko Lamezia Terme – ok. 120 km
• lotnisko Salerno Costa d’Amalfi – ok. 155 km
• lotnisko Napoli Capodichino – ok. 220 km

---

Kontakt

Grzegorz (obsługa również w języku włoskim)
tel. +48 512 134 457

Adrianna
tel. +48 516 231 111

e-mail: biuro@calabriahome.pl

Calabria Home – profesjonalne doradztwo nieruchomościowe we Włoszech.

---

Informacja prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Calabria Home dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne zmiany wprowadzone przez właściciela nieruchomości po publikacji ogłoszenia.