Santa Maria del Cedro, Marcellina | Bezczynszowe mieszkanie po remoncie z 3 sypialniami i widokiem na góry

Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 86 m², położone przy Via Bernardino Telesio 33 w Marcellina, części gminy Santa Maria del Cedro. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze niewielkiego budynku bez windy, w centralnej części miejscowości.

Mieszkanie zostało wyremontowane i jest sprzedawane bez umeblowania. W jego skład wchodzą trzy sypialnie, kuchnia, łazienka oraz balkon. Z nieruchomości rozciąga się widok na góry.

Przygotowano instalację pod montaż kotła grzewczego. Nieruchomość nie jest objęta opłatami wspólnotowymi, co oznacza brak stałego miesięcznego czynszu administracyjnego.

Położenie w centrum Marcellina zapewnia bliskość sklepów i podstawowych usług, a nadmorska część Santa Maria del Cedro i plaże znajdują się około 4 km od nieruchomości.

---

Najważniejsze cechy nieruchomości

• cena: 67 000 €
• lokalizacja: Via Bernardino Telesio 33, Marcellina
• powierzchnia całkowita: 86 m²
• 1 piętro, bez windy
• 3 sypialnie
• kuchnia
• 1 łazienka
• balkon
• widok na góry
• mieszkanie po remoncie
• sprzedawane bez umeblowania
• przygotowana instalacja pod montaż kotła
• ekspozycja północ–południe
• mieszkanie bezczynszowe = brak opłat wspólnotowych
• rok budowy: 1980
• klasa energetyczna F

---

Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie obejmuje:

• trzy sypialnie,
• kuchnię,
• łazienkę,
• balkon z widokiem na góry.

Szczegółowy układ pozostałej części mieszkania dostępny jest na żądanie.

---

Parametry nieruchomości

Parametr	Informacja
Cena	67 000 €
Rodzaj nieruchomości	Mieszkanie
Stan nieruchomości	Po remoncie, nieumeblowane
Lokalizacja	Via Bernardino Telesio 33, Marcellina, Santa Maria del Cedro
Powierzchnia całkowita	86 m²
Powierzchnia użytkowa	Informacja dostępna na żądanie
Piętro	1.
Winda	Nie
Liczba pokoi	4
Liczba sypialni	3
Łazienki	1
Kuchnia	Osobna, z możliwością wydzielenia części jadalnej
Salon	Osobny
Ogrzewanie	Przygotowana instalacja pod montaż kotła
Klimatyzacja	Nie
Rok budowy	1980
Opłaty wspólnotowe	Brak – mieszkanie bezczynszowe
Dodatkowe udogodnienia	balkon, widok na góry
Klasa energetyczna	F

---

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy Via Bernardino Telesio 33, w centrum Marcellina, części gminy Santa Maria del Cedro położonej pomiędzy wybrzeżem a górzystym terenem Parku Narodowego Pollino.

Z mieszkania rozciąga się otwarty widok w kierunku gór. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy i podstawowe punkty usługowe, natomiast nadmorska część Santa Maria del Cedro i plaże położone są kilka kilometrów dalej.

Orientacyjne odległości:

• centrum Marcellina – bezpośrednie sąsiedztwo
• sklepy i podstawowe usługi – w pobliżu
• plaża w Santa Maria del Cedro – ok. 4 km
• Scalea – ok. 8 km
• Diamante – ok. 10 km

---

Komunikacja

Marcellina posiada połączenie drogowe z nadmorską częścią Santa Maria del Cedro oraz drogą krajową SS18, biegnącą wzdłuż wybrzeża.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość stacji kolejowej Marcellina–Verbicaro–Orsomarso, położonej około 200 m od nieruchomości. Stacja zapewnia połączenia regionalne m.in. w kierunku Scalea, Diamante, Paola, Lamezia Terme i Sapri, a wybrane połączenia kursują również w kierunku Salerno i Neapolu.

Pozostałe stacje kolejowe znajdują się w Scalea oraz Diamante.

Orientacyjne odległości:

• stacja Marcellina–Verbicaro–Orsomarso – ok. 200 m
• droga krajowa SS18 – ok. 3 km
• stacja kolejowa Scalea–Santa Domenica Talao – ok. 9 km
• stacja kolejowa Diamante–Buonvicino – ok. 11 km
• lotnisko Salerno Costa d’Amalfi – ok. 155 km
• lotnisko Lamezia Terme – ok. 115 km
• lotnisko Napoli Capodichino – ok. 230 km

---

Kontakt

Gregorio (obsługa również w języku włoskim)
tel. +48 512 134 457

Adrianna
tel. +48 516 231 111

e-mail: biuro@calabriahome.pl

Calabria Home – profesjonalne doradztwo nieruchomościowe we Włoszech.

---

Informacja prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Calabria Home dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne zmiany wprowadzone przez właściciela nieruchomości po publikacji ogłoszenia.