Nieruchomości położone w pierwszej linii brzegowej należą do najbardziej poszukiwanych ofert na włoskim wybrzeżu. Bezpośrednia bliskość morza, panoramiczne widoki oraz możliwość codziennego korzystania z uroków plaży sprawiają, że są one doskonałym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Na sprzedaż oferujemy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 140 m², położoną w Praia a Mare, jednej z najbardziej znanych miejscowości północnej Kalabrii.

Dom został zaprojektowany na jednej kondygnacji, oferując wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń. Jasna strefa dzienna zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego życia, natomiast oddzielna kuchnia pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków. Część prywatna obejmuje trzy sypialnie oraz dwie łazienki.

Nieruchomość otoczona jest prywatnym ogrodem oraz patio, które tworzą idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest taras i balkon, z których można podziwiać panoramę Morza Tyrreńskiego.

Oferta obejmuje również miejsce parkingowe na posesji.

Aktualna cena wynosi 265 000 € i została obniżona z 295 000 €. Cena obowiązuje tylko do 10.09.2026.

---

Najważniejsze atuty nieruchomości

• pierwsza linia brzegowa
• panoramiczny widok na Morze Tyrreńskie
• prywatny ogród
• patio
• taras
• balkon
• 3 sypialnie
• 2 łazienki
• oddzielna kuchnia
• miejsce parkingowe na terenie posesji
• klimatyzacja
• ogrzewanie gazowe
• doskonała lokalizacja

---

Rozkład pomieszczeń

• przestronny salon
• oddzielna kuchnia
• 3 sypialnie
• 2 łazienki
• patio
• taras
• balkon
• prywatny ogród

---

Dane techniczne

Cena: 265 000 €

Cena przed obniżką: 295 000 €

Lokalizacja: Praia a Mare (CS)

Typ nieruchomości: willa typu bliźniak

Powierzchnia całkowita: 140 m²

Powierzchnia działki: około 100 m²

Liczba kondygnacji: 1

Pokoje: 4

Sypialnie: 3

Łazienki: 2

Dodatkowe udogodnienia: taras, balkon, patio, prywatny ogród

Miejsce parkingowe: prywatne, naziemne

Stan: dobry

Klimatyzacja: tak

Ogrzewanie: gazowe

Ekspozycja: północ, południe, wschód i zachód

Rok budowy: 2002

Klasa energetyczna: G

---

Lokalizacja

Praia a Mare to jedna z najbardziej znanych miejscowości regionu Riviera dei Cedri, ceniona za szerokie plaże, krystalicznie czyste Morze Tyrreńskie oraz doskonałą infrastrukturę turystyczną i rekreacyjną.

Miasto słynie przede wszystkim z Wyspy Dino, największej wyspy Kalabrii, oraz znajdujących się przy niej Błękitnej Groty (Grotta Azzurra) i Groty Lwa (Grotta del Leone), które należą do największych atrakcji wybrzeża.

W pobliżu znajdują się restauracje, sklepy, nadmorska promenada oraz liczne atrakcje dostępne przez cały sezon. Dzięki dogodnemu położeniu Praia a Mare jest doskonałą bazą do odkrywania całego wybrzeża Riviera dei Cedri, w tym San Nicola Arcella, Scalea i Diamante.

---

Komunikacja

Morze: pierwsza linia brzegowa

Centrum Praia a Mare: około 1 km (około 3 minuty samochodem lub 12 minut pieszo)

Stacja kolejowa Praia a Mare: około 2 km (około 5 minut samochodem)

Lotnisko Lamezia Terme: około 135 km (około 1 godz. 50 min samochodem)

Lotnisko Neapol-Capodichino: około 200 km (około 2 godz. 30 min samochodem)

Dogodny dojazd zapewniają droga krajowa SS18 oraz autostrada A2, umożliwiające sprawną komunikację z pozostałymi regionami południowych Włoch.

---

Kontakt

Gregorio (obsługa w języku włoskim)
tel. +48 512 134 457

Adrianna
tel. +48 516 231 111

e-mail: biuro@calabriahome.pl

Calabria Home – profesjonalne doradztwo nieruchomościowe we Włoszech.

---

Informacja prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Calabria Home dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne zmiany wprowadzone przez właściciela nieruchomości po publikacji ogłoszenia.