Niektóre nieruchomości zachwycają lokalizacją. Inne metrażem. Ta wyróżnia się przede wszystkim przestrzenią, której trudno szukać nawet w znacznie droższych ofertach.

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, dwupoziomowy apartament położony na terenie Villaggio dei Delfini w jednej z najbardziej malowniczych miejscowości regionu Riviera dei Cedri – San Nicola Arcella.

Największym atutem nieruchomości jest imponujący taras o powierzchni ponad 100 m², który staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. To idealna przestrzeń do wypoczynku, wspólnych posiłków, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy relaksu z widokiem na okoliczne wzgórza i śródziemnomorską roślinność.

Apartament został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Górny poziom stanowi przestrzeń wspólną z salonem, aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras. Dolna kondygnacja mieści trzy komfortowe sypialnie oraz łazienkę, zapewniając mieszkańcom prywatność i wygodę.

Nieruchomość znajduje się na terenie zadbanego kompleksu mieszkaniowego, którego mieszkańcy mają do dyspozycji basen oraz kort tenisowy. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego apartamentu wakacyjnego, drugiego domu we Włoszech lub nieruchomości o dużym potencjale wynajmu.

Cena: 170 000 €

---

Najważniejsze atuty nieruchomości

• taras o powierzchni ponad 100 m²
• dwupoziomowy układ
• 3 sypialnie
• przestronna część dzienna
• basen na terenie kompleksu
• kort tenisowy
• kameralny kompleks Villaggio dei Delfini
• funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną
• doskonała propozycja jako drugi dom we Włoszech
• atrakcyjna lokalizacja w San Nicola Arcella

---

Rozkład pomieszczeń

Górna kondygnacja

• salon z aneksem kuchennym
• wyjście na taras o powierzchni ponad 100 m²

Dolna kondygnacja

• 3 sypialnie
• łazienka

---

Dane techniczne

Cena: 170 000 €

Powierzchnia całkowita: ok. 70 m²

Lokalizacja: Villaggio dei Delfini, San Nicola Arcella (CS)

Typ nieruchomości: apartament dwupoziomowy

Sypialnie: 3

Łazienka: 1

Taras: typ „solarium”, ponad 100 m² ze strefą barbecue i letnią kuchnią

Dodatkowe udogodnienia: balkon; basen i kort tenisowy w kompleksie

Ogród: brak

Opłaty wspólnotowe: ok. 100€ miesięcznie

Parking: przypisane miejsce parkingowe + ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie kompleksu

Klasa energetyczna: F

---

Lokalizacja

Villaggio dei Delfini położone jest w San Nicola Arcella – jednej z najbardziej urokliwych miejscowości regionu Riviera dei Cedri, słynącej z malowniczych klifów, zatok oraz krystalicznie czystego Morza Tyrreńskiego.

To miejsce cenione przez osoby poszukujące spokojnego wypoczynku, pięknych krajobrazów oraz bliskości natury. W pobliżu znajdują się plaże, restauracje, punkty usługowe oraz historyczne centrum San Nicola Arcella z licznymi punktami widokowymi.

Jedną z największych atrakcji okolicy jest Arcomagno – naturalny skalny łuk uznawany za jeden z symboli Kalabrii.

---

Komunikacja

Morze: około 3 km (około 6 minut samochodem)

Centrum San Nicola Arcella: około 2,5 km

Stacja kolejowa Scalea-Santa Domenica Talao: około 8 km (około 12 minut samochodem)

Lotnisko Lamezia Terme: około 125 km (około 1 godz. 40 min samochodem)

Lotnisko Neapol-Capodichino: około 215 km (około 2 godz. 40 min samochodem)

Dogodny dojazd zapewnia droga krajowa SS18, łącząca San Nicola Arcella z pozostałymi miejscowościami wybrzeża.

---

Kontakt

Gregorio (obsługa w języku włoskim)
tel. +48 512 134 457

Adrianna
tel. +48 516 231 111

e-mail: biuro@calabriahome.pl

Calabria Home – profesjonalne doradztwo nieruchomościowe we Włoszech.

---

Informacja prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Calabria Home dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne zmiany wprowadzone przez właściciela nieruchomości po publikacji ogłoszenia.