OBNIŻKA | Dwupoziomowy segment zabudowy szeregowej z garażem i widokiem na morze – Parco Califa, Scalea | 118 m2

Na sprzedaż przestronny dom szeregowy położony przy Via Ligabue 42, na terenie cenionego Parco Califa w dzielnicy Petrosa w Scalei. Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zadbanym osiedlu zamieszkałym przez cały rok i oferuje komfortowe warunki zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku.

Dom o powierzchni całkowitej 160 m² oraz 118 m² powierzchni użytkowej został rozplanowany na dwóch kondygnacjach. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz licznym przestrzeniom zewnętrznym stanowi doskonałą propozycję dla rodzin oraz osób poszukujących większej nieruchomości blisko morza.

Na parterze znajduje się przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na taras z widokiem na zieleń oraz Morze Tyrreńskie. Obok usytuowano dużą, oddzielną kuchnię z wyjściem na tylny balkon oraz łazienkę.

Na piętrze mieszczą się dwie ustawne sypialnie, każda z własnym balkonem, oraz druga łazienka. Dom sprzedawany jest z wyposażeniem i jest gotowy do zamieszkania.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatny garaż, miejsce postojowe oraz dostęp do zadbanych terenów zielonych na terenie osiedla.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• spokojne osiedle Parco Califa
• widok na morze i zieleń
• powierzchnia całkowita 160 m²
• powierzchnia użytkowa 118 m²
• dwie kondygnacje
• przestronny salon z jadalnią
• oddzielna, duża kuchnia
• 2 sypialnie z balkonami
• 2 łazienki
• taras oraz 4 balkony z każdej strony budynku
• garaż w cenie
• dodatkowe miejsce parkingowe w cenie
• sprzedawany z wyposażeniem
• gotowy do zamieszkania

Rozkład pomieszczeń

Parter

• salon z częścią jadalnianą
• oddzielna kuchnia
• łazienka
• taras
• 2 balkony

Piętro

• 2 sypialnie
• 2 balkony
• łazienka

Dane techniczne

• Cena: 88 000 € (aktualnie obniżona z 95 000€)
• Typ nieruchomości: dom szeregowy
• Powierzchnia całkowita: 160 m²
• Powierzchnia użytkowa: 118 m²
• Liczba kondygnacji: 2
• Liczba pokoi: 3
• W tym sypialnie: 2
• Łazienki: 2
• Taras: tak
• Balkony: tak
• Garaż: prywatny, w cenie
• Miejsce parkingowe: prywatne, naziemne
• Ogród: wspólny
• Stan: dobry, umeblowany
• Rok budowy: 1985
• Ogrzewanie: indywidualne
• Ekspozycja: północ, południe, wschód i zachód
• Opłaty wspólnotowe: około 40 € miesięcznie (około 480 € rocznie)
• Klasa energetyczna: G

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy Via Ligabue 42 w dzielnicy Petrosa w Scalea. To spokojna część miasta z zabudową willową i szeregową, ceniona za ciszę oraz dogodny dojazd do centrum i plaży.

Do plaży można dojechać w około 5 minut samochodem, a w pobliżu znajdują się sklepy, supermarkety, restauracje oraz wszystkie najważniejsze usługi.

Komunikacja

• Plaża – około 2 km (około 5 minut samochodem)
• Centrum Scalea – około 2,5 km
• Stacja kolejowa Scalea-Santa Domenica Talao – około 3 km (około 7 minut samochodem)
• Międzynarodowy port lotniczy Lamezia Terme – około 120 km (około 1 godziny i 40 minut samochodem)
• Dogodny dojazd do drogi krajowej SS18, zapewniającej szybkie połączenie z pozostałymi miejscowościami kalabryjskiego wybrzeża.

Kontakt

Grzegorz (obsługa również w języku włoskim)
tel. +48 512 134 457

Adrianna
tel. +48 516 231 111

e-mail: biuro@calabriahome.pl

Calabria Home – profesjonalne doradztwo nieruchomościowe we Włoszech.

Informacja prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Calabria Home dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne zmiany wprowadzone przez właściciela nieruchomości po publikacji ogłoszenia.